В 2012 году стоимость жилья вырастет на десять процентов

Эксперты рынка жилой недвижимости и строительства говорят, что увеличение стоимости жилья коснется ранее не известных домов, которые буду введены в эксплуатацию в 2012 году В 2012 году стоимость жилья вырастет на десять процентов - Рынки | Дело

В 2011 году в украинской столице строительство вели 23 застройщика на 38 домах. «Цены в течении года были стабильными, изменения около десять процентов наблюдались в домах на завершающей стадии строительства. Помимо прочего одна из тенденций прошедшего года – рост платежеспособного спроса на качественные объекты недвижимости», – отмечает директор проектной группы «Архиматика» Александр Попов. 

Кроме этого, увеличение тарифов в долларах около десять процентов дают прогноз эксперты и в 2012 году. А принимая во внимание ожидаемую масштабную эмиссию гривни, цены на «первичку» в национальной денежной единице могут вырасти на 30-40%. «Будут наблюдаться сезонные колебания, а еще повышение стоимости жилья, которое введут в эксплуатацию в 2012 году», – говорит финансовый директор девелоперской компании «НЕСТ» (ПАО «Недвижимость столицы») Константин Браво. 

Среди основных тенденций 2011 года вполне можно назвать активизацию строительства на некоторых объектов, работы на которых к тому же в прошедшем году были временно остановлены. 

В целом 2011 год был важным для рынка жилой недвижимости, оттого, что произошли законодательные изменения, например принятие закона «О регулировании градостроительной деятельности».  

«Основное влияние ранее не известных положений указанного закона на рынок, по всей видимости, будет ощущаться уже в 2012 году», – не прекращает Попов.   

Подводя итог – квалифицированные работники рынка жилой недвижимости и строительства дают прогноз в 2012 году в Украине введение в эксплуатацию 6,5 тыс. кв. м нового жилья. Советник главы Минрегионстроя, заместитель президента Конфедерации строителей Анатолий Беркута говорит, что в текущем квартале будет сдано всего жилья на десять процентов больше, чем в 2011-м. В прошедшем году данный показатель, по его данным, составил 9,7 млн. кв. м. А в нынешнем, по всей видимости, должен пересечь отметку в 10,5 млн. квадратов.

Читайте помимо прочего: «Чего ожидать от рынка недвижимости в начале января 2012 года — прогноз»

Leave a Comment