В украинской столице не прекращает снижаться предложение на рынке объектов недвижимости

Количество представленных к продаже объектов недвижимости в украинской столице не прекращает снижаться. В начале декабря 2011 года данный показатель стал меньше к тому же на 11,2 процента что же касается ноября и составил 13 295 квартир В украинской столице не прекращает снижаться предложение на рынке квартир - Рынки | Дело

По итогам декабря, сравнивая с ноябрем 2011 года, среднестатистическая цена вторичного жилья в украинской столице снизилась не имеет большого значения. Снижение состоялось на 0,3 процента и составило $2130/кв. м. О таком свидетельствуют данные информационно-аналитического портала.

В декабре на 0,4 процента и 0,3 процента стали дороже однокомнатные и двушки в соответствии с этим, а трехкомнатные и четырехкомнатные утратили в цене один процент и 1,2 процента в соответствии с этим. Среднестатистическая цена кв.м. в однокомнатных квартирах составила $1921, в двухкомнатных — $2156, в трехкомнатных — $2114, в четырехкомнатных — $2553, сообщает Столичная недвижимость. 

Увеличение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в трех районах Киева: Дарницком (на 0,4 процента), Деснянском (на 0,7 процентов), Соломенском (на 0,3 процента). В остальных районах цены на квартиры опустились: в Голосеевском — на 0,3 процента, в Днепровском и Святошинском — на 0,один процент, в Оболонском — на 0,4 процента, в Печерском — на 0,6 процентов, в Подольском — на 2,один процент, в Шевченковском — на 0,7 процентов.

Количество представленных к продаже квартир в украинской столице не прекращает снижаться. В декабре 2011 года данный показатель стал меньше к тому же на 11,2 процента что же касается ноября и составил 13 295 квартир. В структуре предложения жилой недвижимости изменений сравнивая с предыдущем месяцем не было: преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу — сорок два процента (5 583 единицы). Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют — 35% (4 693 квартиры) от общего количества, в самом центре Киева — 23% (3 019 квартир).

Доля квартир, первый раз выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 8,4 процента от всего объема предложения. Средняя розничная цена предложения «ранее не известных» квартир в украинской столице на 7,4 процента ниже средневзвешенной цены ноября и составляет $1977/кв. м.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в общем по Киеву показывает, что вообще объеме однушки занимают 21% (2 838 квартир), двухкомнатные — 32% (4 176 квартир), трехкомнатные — тридцать семь процентов (5 507 квартир) и четырехкомнатные — десять процентов (1 503 квартиры). Уменьшение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось на все типы квартир, больше всего ощутимое — на однокомнатные (на 5,6 процентов).

Наибольшее количество квартир в украинской столице по итогам декабря продавалось в Дарницком (девятнадцать процентов), Шевченковском и Печерском районах (по 13%). В Голосеевском — 11 процентов, в Днепровском — десять процентов, в Соломенском — 9 процентов, в Святошинском и Деснянском — 7 процентов. Наименьшая доля представленных к продаже квартир — в Оболонском (6 процентов) и
Подольском (5%) районах. Больше всего активное уменьшение количества продаваемых квартир наблюдалось в Голосеевском (на 14,3%) и Дарницком (на 13,4 процента) районах.  

Leave a Comment