Статьи

В начале февраля киевляне потратили на недвижимость $35,5 млн.

В начале февраля 2012 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 35 млн. 440 тыс. долл., что на 41,2 процента выше показателей января В начале февраля киевляне потратили на недвижимость $35,5 млн. <!--more--/>— Рынки | Дело» title=»В начале февраля киевляне потратили на недвижимость $35,5 млн.» onclick=»zoomImage(174987, ‘in’)»/>  </p>
<p>Наиболее доступными объектами, проданными в начале февраля в столице, стали: однушка площадью 32 кв. м по ул. Бориспольской (Дарницкий р-н), стоимостью 37 тыс. долл.; однушка по ул. Зодчих (Святошинский р-н), площадью 26 кв.м по цене 38 тыс. долл., и однушка по пр-ту Маяковского (Деснянский р-н), площадью 31 кв. м по цене 46 тыс. долл.</p>
<p>Из двухкомнатных самой доступной стала квартира площадью 44 кв.м по ул. Глебова (Шевченковский р-н), за которую покупатель уплатил 45 тыс. долл.; а еще двушка по ул. О. Телиги (Шевченковский р-н) площадью 43 кв.м, которая обошлась новому собственнику в 57 тыс. долл.<script src=

Наиболее доступными для желающих купить трешку в столице были варианты: 56 кв.м по ул. Ильича (Дарницкий р-н) стоимостью 60 тыс. долл., и 60 кв.м по ул. А. Бойченко (Днепровский р-н) по цене 65 тыс. долл. Сегмент до 100 тыс. долл. Соединенные Штаты в начале февраля занял долю 55,6 процентов от общего количества сделок. 42,9 процентов сделок в данной категории были представлены однокомнатными квартирами, расположенными во всех районах столицы, из числа которых преобладали Святошинский, Дарницкий и Деснянский районы.

Двухкомнатные (36,4 процента) предложения продавались в Днепровском, Дарницком, Соломенском и Голосеевском районах. Доля трехкомнатных квартир составила 14,9 процентов и представлена жильем в Святошинском и всех районах Левого берега столицы. Четырехкомнатные квартиры в данной ценовой категории составили 1,восемь процентов от общего количества сделок.

Офисная недвижимость заняла долю 4 процента и представлена помещениями в Дарницком, Днепровском и Шевченковском (Нивки, Сырец) районах столицы.

Ценовая категория 100-200 тыс. долл. по итогам февраля составила 31,9 процентов. В эту категорию вошли в основном трехкомнатные (44,2 процента) и двухкомнатные (32,7 процентов) квартиры. В этом месте из числа покупателей пользовались популярностью Дарницкий, Оболонский, Голосеевский, Соломенский и Днепровский районы. Однокомнатные варианты заняли долю 14,7 процентов, четырехкомнатные апартаменты — 3,2 процента. Помимо прочего в данной категории были приобретены коммерческие объекты (доля 5,2 процента) в Шевченковском, Голосеевском, и Печерском районах Киева.

В категории стоимостью 200-300 тыс. долл. в начале февраля было заключено 7,2 процента сделок. В этом месте уверенно доминируют трехкомнатные (шестьдесят четыре процента) квартиры в Оболонском, Соломенском, Печерском, Голосеевском и Дарницком районах. Двухкомнатное жилье составило 21,4 процента в данной категории, многокомнатные апартаменты заняли долю 14,2 процента. В обозначенном ценовом диапазоне были помимо прочего приобретены офисные объекты (0,4 процента) в основном в центральных районах столицы (Печерск, улицы Саксаганского, Горького).

«По показателям активности клиентов и уровня капиталовложений февраль был результативнее января,
и все-таки это уже не самый эффективный для рынка сезон. С приходом весны рынок оживает, и мы уже ощущаем это в увеличении количества обращений в компанию и загруженности наши риелторов. Думаю, 2012 год по графику сезонной активности будет аналогичен 2011-му. Пики активности продаж вполне можно давать прогноз в апреле-мае, июле, а еще с начала осени до новогодних праздничных дней. Уже на март-апрель мы ожидаем прирост сделок на 22-28%. Помимо прочего, судя по количеству желающих, будет отвоевывать утраченные в октябре-ноябре точки зрения ипотека. К концу 1-го полугодия доля сделок при участии ипотечной составляющей может быть подняться до 10-12% (на данный момент в пределах 6 процентов)», — прокомментировала положение дела гендиректор АН «Благовест» Ирина Луханина.

Добавить комментарий